Alles rund um Immobilien und Immobilienverkauf und Vermietung mit und ohne Immobilienmakler
Gerade in München erscheint der Wunsch, beim Immobilienkauf Kosten zu sparen, nachvollziehbar. Die Immobilienpreise in der Bayerischen Landeshauptstadt sind Legende, und laut Schweizer Großbank UBS ist München sogar einer der am stärksten überbewerteten Immobilienmärkte weltweit. Diese nicht für jedermann wünschenswerte Spitzenstellung Münchens im Immobiliensektor kommt aufgrund seiner Stellung als führender Standort im wirtschaftsstärksten Land der …
Ohne Makler eine Wohnung zu mieten kann attraktiv sein, wenn die sonstigen Rahmenbedingungen stimmen. Andererseits kann ein Makler mit seiner Fachkunde den Vermietungsprozess in geregelte Bahnen lenken und beide Partein, Mieter und Vermieter, vor unangenehmen Überraschungen bewahren. Wohnungsübergabeprotokoll, Kaution und natürlich der Mietvertrag selbst und seine Konditionen sind Themen, bei denen die Expertise eines Experten …
Beim Wohnungskauf ohne Immobilienmakler gilt dasselbe wie beim Kauf eines Hauses ohne Makler. Auf Käuferseite kann das im Einzelfall interessant sein, etwa wenn man darauf spekuliert, ein Objekt unter Marktpreis zu erstehen. Wenn eine Wohnung ohne Makler angeboten wird, kann dies freilich auch bedeuten, dass der Verkäufer sich mit keinem Makler einig wurde, was die …
Aus Eigentümersicht klingt es sicherlich verlockend, ohne einen Makler ein Haus zu verkaufen, da man sich die Maklerprovision spart. Allerdings wird die Maklercourtage seit Einführung des Bestellerprinzips ohnehin mindestens hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Die Belastung für den Immobilienkäufer ist also geringer als früher. Abgesehen davon fliessen Nebenkosten wie etwa die Maklerprovision letztlich auf …
